教育費は住宅ローンより後に考える人が多すぎる
その順番が、家計を一番苦しくする** 住宅購入の相談を受けていると、ほぼ必ずと言っていいほど、こうした流れに出会います。 この順番、実はかなり危険です。 なぜなら、教育費は住宅ローンより後に出てくるけれど、家計への破壊力 […]
ライフプランを作らないまま家を買うと、何が起きるか
住宅購入は、人生で最も大きな買い物です。それにもかかわらず、多くの人が ライフプランを作らないまま 家を買っています。 「なんとなく払えそう」「銀行が貸してくれると言った」「みんなこのくらいで買っている」 こうした理由で […]
住宅ローンは“家計の一部”でしかない
住宅購入を考えるとき、多くの人が真っ先に気にするのが「いくら借りられるか」「毎月いくら返せるか」 です。 もちろん住宅ローンは大切です。ただし、はっきり言います。 住宅ローンは、家計の一部でしかありません。 ここを履き違 […]
追加利上げ決定！住宅ローンはどうなる？
先日、2025年12月の金融政策決定会合で利上げが行われる見通しという報道が出ました。 このニュースを見て、 「住宅ローンの金利、そろそろ上がるかも…」 と不安を感じた方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、利上 […]
20代後半・共働き夫婦の住宅購入不安
「20代で家を買うなんて早いかな…」「営業マンが“みんなこれくらいですよ”と言うけど、本当に大丈夫なの？」 住宅購入を考え始めると、多くの人が感じるこの不安。今回は、まさにその真っ只中にいた 20代後半夫婦からの相談でし […]
低金利時代と高金利時代では“借り方”がまったく違う
住宅ローンの相談でよく聞く言葉があります。 「今は金利が安いから、借りれるだけ借りても大丈夫ですよね？」 …実はこれ、完全に誤りです。正確には、“低金利時代”だから許されていただけ の考え方です。 なぜか？それは、住宅ロ […]
住宅ローン破綻は“今”ではなく“老後”に起こる
昨日は「借入額と返済額は別物」という話をしましたが、実はもっと深刻な問題があります。 それは—— 住宅ローン破綻は、借りた直後には起こらない。本当に危険なのは10年後・20年後・老後である。 という事実です。 多くの人は […]
住宅ローンの“借りられる額”と“返せる額”はまったく別物
住宅購入のご相談で最も多い勘違いが、 「銀行が提示してきた借入可能額＝うちが返せる額」 という思い込みです。 実はこれ、住宅購入で失敗する人がハマる“最初の落とし穴”でもあります。 ■銀行が教えてくれない事実 銀行が出す […]
139名が予約！セミナーで講師を務めました
先日、某大手企業様のご依頼をいただき、「人生100年時代 長く豊かに生きるための新常識 ～安心できる資産を作ろう～」というテーマで、セミナー講師として登壇しました。 ありがたいことに 参加予約は139名。インフルエンザ・ […]
30代前半夫婦：NISAを始めたいけど・・・
■相談内容：新NISAを始めたいけれど“不安の正体”がわからない ご相談に来られたのは30代前半のご夫婦（お子様2人／まだ幼い）。 ご相談内容は次の3つ。 “何が不安なのか”が言語化できないまま、「みんな始めているし…」 […]